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天津物业公司承接查验的主要有哪些项目呢?

文章作者:天津外檐清洗物业公司 文章来源:http://www.tjqjd.com/ 发布日期:2020-02-27 21:29 关注度:

 

天津物业公司承接查验分为准备、资料移交、现场查验、整改、复验和实物承接移交等六个阶段。由地产项目部负责组织和工企业直接向物业公司进行移交。主要内容有:  
物业承接查验的主要内容有哪些?  
1.物业资料  
在办理物业承接验收手续时,物业管理企业应接收查验下列资料:  
(1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;郑州物业  
(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;  
(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;  
(4)物业管理所必需的其他资料。  
2.物业共用部位  
按照《物业管理条例》的规定,物业管理企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。主要内容包括:  
(1)主体结构及外墙、屋面;郑州物业  
(2)共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗;  
(3)公共卫生间、阳台;  
(4)公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
天津物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型,前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中。物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要。

 

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